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探讨一下市面上比较主流的这三种装修方式

所属分类:公司新闻    发布时间: 2021-05-29    作者:admin
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好不容易确定了装修公司,接下来签装修合同时,咱们就得选择装修方式了。可能还有很多朋友都不知道全包、半包、清包分别是啥,更不知道自己家要装修的话该怎么选。


所以,今天要大家探讨一下市面上比较主流的这三种装修方式。

半包

介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。适合繁忙但又追求品质的人,但前提也是要有一定的装修建材专业知识。在装修之前做过一些功课,能够对对装饰主材有一定鉴别能力;能腾出时间购买材料;装修较为简单,自己的装饰主材品类不多。

优点:选择主要部分掌握主动权,主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。

缺点:半包还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修,在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。

自己要买的主材:地砖、墙砖、瓷砖、涂料、房门、厨柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。

装修公司买的辅料:水泥、沙砖、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、开关面板、厨卫吊顶、鞋柜、防水剂、客厅电视背景墙、客厅布局吊顶、石材、窗台大理石材料、配电箱等。

基础工程:包括所有电线、线管,所有水泥、沙子、砖头,所有板材、所有油漆,人工以及辅料。

全包

也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责,业主也就是甲方只需要付钱就行。适合十分忙碌或者经济条件富裕的人,因为全包就是省事多花钱。平时工作忙到抽不开身,没有精力去逛建材市场;对装饰材料一无所知;所选的装饰公司能达成信任关系;家庭装修较为复杂,所需购买材料较多。

优点:相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的,出了什么问题直接找他们就行。适合于经济实力允许且没有时间过问装修的朋友选择。

缺点:费用较高。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。用料方面不省心,装修公司的用料存在很大的水分,一般业主也不懂这个行业,往往有被宰的风险!如果选择全包,需要找有信用的公司进行。

全包费用:包括毛坯房装修所用的材料费及人工费。材料有水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具,木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等。当然,有些材料要是不满意,咱们也可以自己买

基础装修:包括砌墙、线槽剔打、包落水管式异构体;安装铺设冷、热水管,强电、弱电,气管材料;卫生间铺排水管,回填、找平;厨房、卫生间、阳台墙面(不低于1.8米)、地面防水处理;各个房间地面找平;客厅、阳台、卫生间、厨房的地砖、墙砖铺贴;墙面、顶面基层刮腻子,表面刷乳胶漆;卫生间洁具、五金件安装;所有房间灯具的安装。

造型:包括各种背景墙造型;客厅、饭厅、主卧室、玄关、衣帽间的吊顶等。

木工:主要包括鞋柜、电视柜等,也可以自己买。

清包

也叫清包工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。适合时间充裕、并且对建材市场非常熟悉;有装修经验,对于选材时质量、价格有所了解。

优点:自己选材料,可以充分体现自己的意愿,成就感高

缺点:需要投入大量的时间和精力,从水泥、沙子、砖、腻子等所有一切都需要亲历亲为,而且清包需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当;

自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。清包还要承担一定风险,由于中间环节有材料价格纠纷,与装饰公司的关系不明了,万一出现问题责权也不容易界定。清包装修方式适合对建材比较了解,有一定的装修知识,且顾家而勤劳的人。

好了,今天就说到这儿。